Horoszkóp
Tudatos élet
Lélek
Divat
Szépség | Beauty Club
Sztárok

Íme, egy tuti trükk, hogyan lődd be eladó ingatlanod árát

Íme, egy tuti trükk, hogyan lődd be eladó ingatlanod árát

Ez is érdekelhet

Olvasd el!

Ők a legönfejűbbek: 4 csillagjegy, aki soha nem köt kompromisszumot

Nem egyszerű velük az élet, persze a nap végén így fogadjuk el őket!

Olvasd el!

Ez aztán a szerelem! A 48 éves Sarah Paulson és 80 éves barátnője a párizsi divathéten romantikáztak

Sarah Paulson és Holland Taylor le se tagadhatnák, hogy mennyire odavannak még mindig egymásért!

Facebook
Twitter
Pinterest
Ha lakásvásárlásról van szó, sok tényező esik nagy súllyal a latba a végső döntésnél. Az elhelyezkedés, a legfontosabb szolgáltatások elérhetősége és a közösségi közlekedés sűrűsége éppolyan fontos szempont, mint a lakásbelső elosztása vagy a környék zajszintje. Mind közül kiemelkedik ugyanakkor egy, mely a legerősebb szűrő minden potenciális vásárló szemében. Ez pedig a lakás ára.
A cikk támogatója az Otthonok&Megoldások

Ha mi vagyunk az eladók, a mielőbbi sikeres adás-vétel reményében az első és legfontosabb teendőnk, hogy jól határozzuk meg ingatlanunk kikiáltási árát. A "jól" jelen esetben nem csupán a reális értékbecslést jelenti, de egy kis egészséges rafinériát is.

Ezekre a hálószoba dekorációs tippekre esküsznek a lakberendezők – Próbáld ki őket!

Mennyi az annyi?

A trükk maga pofonegyszerű: ne kerek eladási áron hirdessük meg az ingatlant, hanem az alatt egy picivel. Ismerősnek tűnik a módszer? Nem véletlen, hiszen mindannyian sokszor találkozunk ezzel a vevőcsalogató fogással a kereskedelemben. Gondoljunk csak bele! Ha bemegyünk egy szupermarketbe, garantáltan nem találunk olyan cikket, amit kerek 10.000 forintért vásárolhatunk meg, viszont tömegével jönnek szembe azok, melyek 999 forintot kóstálnak. De hogy ez miért is van így?

Bár elsőre azt gondolnánk, kutatások szerint nem az áll ennek hátterében, hogy a vevők így kevesebbnek érzékelik az árat. Sokkal inkább a nem kerek szám látszólagos precizitása a döntő. A kerek számokhoz képest a nem kerek számok ugyanis nagyobb pontosságú becslésre serkentik az agyat.

Mi jelent mindez a lakáspiacon?

Ha a potenciális vevők a kerek ár alapján értéktelenebbnek minősítenek egy terméket (ingatlant), akkor nincs mese, annak árát az általunk becsült érték alatt kell meghatároznunk. Tartsuk szem előtt, hogy a kerek ár negatívan befolyásolja a lakáseladásunk sikerességét, és engedjünk belőle egy keveset, hogy könnyebben felhívjuk rá a vásárlási szándékkal kutakodók figyelmét.

Az Insta legtrendibb home office dekorációi – Inspirálódj a legjobbaktól!

Így például...

...ha otthonunkat 50 millió forintra becsüljük, 49,99 millió forintért célszerű azt piacra dobnunk. Az a minimális különbség, ami itt jelentkezik, nagy valószínűséggel megtérül majd a mielőbb sikeres adásvételen. És azt se felejtsük el, hogy a leendő vevő vélhetően alkuszik majd az árból, azaz az "okosabb" árfekvés érdekében tett engedményünket minden valószínűség szerint amúgy is elengedtük volna.

Hogy tetszett a cikk?

Egynek jó.
Nice job!
Imádom!

Videók

Kép

Kínos! Madonna lányát ezért nem engedték be Marc Jacobs New York-i showjára

Úgy tűnik, hogy a divathét szabályai alól Madonna lánya sem kivétel.

Kép

5 fogorvos megosztotta, mi volt a legdurvább dolog, amit a páciensei szájában látott

"Rájöttem, hogy ez egy paradicsommag volt, ami elkezdett kihajtani."

Kép

Tudtad? Újra trendi a skinny jeans, és az alábbi cipőkkel mutat jól

Nem láttuk jönni, de ha már itt van, hozzuk ki belőle a legjobbat.

Kép

Ezzel a trükkel megérkezhet az életedbe a szerelem, a pénz és a jó egészség is

Hallottál már a szexmágia óriási teremtő erejéről? Nem? Akkor itt az alkalom, hogy ezen változtass!

Kép

7 híres vonzó ember, aki valamiért még mindig szingli: a rajongók tudják az okát

Külső szemlélőként úgy tűnik, hogy a hírességeknek mindenük megvan – pénz, autó, gyönyörű otthon.

A kereséshez kezdj el gépelni!