Melyik évszakban tegyük ki az eladó táblát? – Így időzítsd a lakáseladást!
Az ingatlanügynökök egybehangzó véleménye alapján a gyors és sikeres lakáseladás szempontjából egyáltalán nem mindegy, melyik évszakban tesszük ki a ház elé ez „Eladó” táblát. Egyes hónapok ugyanis sokkal kedvezőbbek a költözködés vagy nagyobb lélegzetvételű kiadás szempontjából, mint mások.
Családi házak esetén például egyértelműen a tavasz a legideálisabb időzítés. A legtöbb család ugyanis úgy gondolkodik, hogy inkább túl akar lenni a nagyobb kiadásokon és a költözéssel járó nehézségeken a nyár beköszönte előtt. A szülők amúgy is hajlamosak túl stresszelni az iskolakezdés előtti heteket, így a dobozolás és teherautóba be-, és abból kipakolás már nem hiányzik senkinek. De mindezektől függetlenül is a tavasz a legalkalmasabb időszak az lakáshirdetés feladására. A hosszú téli napok után, az ébredő természet erejének hála az emberek ilyenkor valahogy hajlamosabbak a költözködésre. A virágoskertek és udvarok amúgy is a legjobb formájukat hozzák ilyentájt, és a házak is sokkal tetszetősebbek a kellemesen meleg tavaszi délutánokon.
#Egyediotthon – 4 különleges lakberendezési darab
Sokat segíthet az eredményes adás-vételen az is, hogy a zöld évszak beköszöntével könnyebb elvégezni a ház körüli kisebb-nagyobb szépítő-javító munkálatokat, valamint belül egy alapos nagytakarítást, ami megszabadítja otthonunkat a lucskos-latyakos tél minden szomorú emlékétől. Már csak azért is fontos mindez, mert ha valóban ezt az időszakot választjuk ki, a lehető legnagyobb versennyel kell szembesülnünk majd a lakáspiacon, ezért elengedhetetlen, hogy eladósorba szánt ingatlanunk a lehetőségekhez mérten a legjobb állapotában fogadja a potenciális vevőket.
Meghan Markle ezekre a 0 forintos lakberendezési stílustippekre esküszik
Ha áron felül tervezed meghirdetni az ingatlanodat, azzal számolj, hogy a nyári hónapok különösen nehézkesek lesznek. A drága házhoz ugyanis tele zsebbel érkező vevő kell – ők azonban ilyenkor lakáskeresésé helyett jellemzően jól megérdemelt pihenőjüket töltik épp.
Ezért is érdemes inkább várni őszig – ha a tavaszról már lecsúsztunk. Szeptemberrel kezdődik ugyanis a második legalkalmasabb három hónapos periódus lakáseladás szempontjából – köszönhetően elsősorban a kellemes indián nyárnak. A „vissza az iskolába” érzés, a kellemesen hűvös idő, az ezer színben pompázó falevelek ideális hangulatot teremtenek a csomagoláshoz.
Az évszaktól eltekintve ugyanakkor a legfontosabb, hogy megfelelően árazzuk be ingatlanunkat, és mindent tegyünk meg annak érdekében, hogy a tőle telhető legjobb színben tetszeleghessen az érdeklődők előtt. Ha pedig arra kényszerülünk, hogy december kellős közepén váljunk meg korábbi lakásunktól, sokat segíthetünk magunkon azzal, ha realisták maradunk. Így például az ünnepek alatt szinte kizárt, hogy bárki lakásnézőbe induljon, hiszen az emberek gondolatai ilyenkor teljesen máshol járnak. De ne idegeskedjünk emiatt, hiszen soha nem tudhatjuk, mikor leszünk mi a következő kivételek, akik erősíti a szabályt.