5 dolog, amitől egy olcsóbbnak tűnő albérlet valójában drágább

Egy lakás megannyi (kellemetlen) meglepetéssel szolgálhat idővel, amit első ránézésre nem, majd csak a hónap végi elszámoláson veszünk észre. Ezekre próbálunk most felkészíteni titeket. Avagy mutatjuk, mi mindenre figyeljetek még a bérleti díj nagyságán kívül, mielőtt aláírjátok a szerződést.

SAJÁT LAKÁS VAGY ALBÉRLET? 9 ÉRV A LAKÁSVÁSÁRLÁS MELLETT

Közös költség – Az ide tartozó tételek jellemzően a víz-, a csatorna- és a szemétszállítási díj, valamint a takarítás díja, de van, hogy még a felújítási alapot is beleveszik. Mivel a szokásaidtól és az életviteledtől függetlenül ezt minden hónapban fixen ki kell majd fizetned, a közös költség mértéke legyen fontos összehasonlítási pont, amikor ingatlanok között választasz.

Rezsi – Azaz a víz, a villany és a fűtés együttes „ára”. Ebből a hármasból az utóbbi a leginkább érzékeny pont, hiszen akár tízezer forintos nagyságrendben is befolyásolhatja egy lakás költségszintjét. Igyekezz minél többet megtudni a fűtési kondíciókról! Érdeklődj, hogy szigetelt-e az ingatlan, mennyire régiek a nyílászárók, és laknak-e a szomszédos lakásokban. De mind közül a legfontosabb: ha teheted, egyedi mérőórákkal ellátott lakást válassz!

6 JEL, HOGY IDEJE SAJÁT LAKÁSRA CSERÉLNI AZ ALBÉRLETET

Depozit – Ez ugyan egyszeri költség, de annál mérvadóbb. Bevett szokás, hogy a lakástulajdonosok biztonsági letétet kérnek a kulcsok átadásakor – ezzel alapvetően nincs is gond. Viszont az már nem mindegy, hogy hány havi lakbért kérnek el előre ilyen jogcímen, ahogyan az sem, hogy az összeg átadásáról születik-e mindkét fél által ellenjegyzett, bizonyító erejű papír.

16 TIPP, HOGYAN TEDD KEVÉS PÉNZBŐL OTTHONOSSÁ ALBÉRLETEDET

Parkolási lehetőség – Az autótulajdonosok számára neuralgikus pont ez. Főleg kevésbé forgalmasabb körzetekben a társasházakhoz és panellakásokhoz tartozik külön parkoló, ahol az ott lakók ingyen parkolhatnak. Ennek hiányában azonban az autófenntartás havi költsége a parkolódíjak miatt az egekbe is ugorhat.

Biztosítás – A legideálisabb felállás, ha a lakásnak van biztosítása, azt pedig a tulajdonos fizeti. Gyakran azonban a rafinált főbérlők megpróbálják ezt továbbhárítani a lakóikra. Újabb kicsinek tűnő tétel, ami – hozzáadva az eddigiekhez – hónapról hónapra bizony sokat számíthat.

“VÉGEZTEM AZ ALBÉRLETEKKEL!” – OLVASÓINK VALLOMÁSA AZ ALBÉRLETKERESÉSRŐL

Hogy tetszett a cikk?

Egynek jó.

Nice job!

Imádom!